ЛУКСОЗНА Бутикова сграда Район Подуяне ул.Доспевски – АКТ16-11.2026

Details

.

.

ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ

ПАРТЕР – ГАРАЖИ И ОТКРИТИ ПАРКОМЕСТА

ЛУКСОЗНА Бутикова сграда ул. Ст. Доспевски 31 до Бул. Ботевградско шосе .

ИНВЕСТИТОР: УРБАН ХОУМ     СТРОИТЕЛ: ОПТИМАЛСТРОЙ

Сграда  с 15 апартамента, складове, наземни гаражи и подземен паркинг с асансьор за коли. Комуникативна стратегическа локация  В пешеходна близост до всички градски удобства: трамвай, автобуси , метро.  В момента се изгражда и продължението на метролиния М3 от  кв.  Хаджи Димитър до   Левски-Г, което се очаква да бъде готоводо 2025г.

Разпределенията на жилищата отговарят на европейските стандарти, осигуряващи много простор и слънчева светлина в помещенията. Удобни връзки към аерогара София и изходните автомагистрали. В район с училища, детски градини и търговски обекти.  Стадионът и парк Герена са на 10 минути пеша. Община Подуене е разположена на 600 метра от сградата.  В близост е и Плувен развлекателенкомплекс  „Варадеро„ – идеалното място за забавление, плуване, развлечение или просто почивка и отдих.

Апартаментите се продават по БДС , възможно е и довършване до ключ при допълнителна договорка.

конструкция и зидарии
Сградата се изпълнява с монолитна стоманобетонова конструкция, а преградните и ограждащи стени с тухлена зидария (Wienerberger Porotherm 25/12 Thermo или еквивалент)

Фасадата е предвидена да съчетава няколко вида материали с допълващи се цветове и структурa
– окачена фасада с облицовка от клинкерни плочи със специфичен растер тип тухлена зидария, като в допълнение е предвидена и облицовка с композитни панели в цвета на дограмата, което допълва цялостния облик на сградата.

Асансьор :Предвиден е асансьор без машинно отделение KONE MonoSpace® DX , а достъпа до подземния паркинг се осъществява чрез хидравличен подемник.

Отоплението е предвидено чрез термопомпа  охлажда и затопля  система на ток – подово

Степен на завършеност: Апартаментите се предават по следния начин:

. жилищните помещения и вътрешни коридори – циментова замазка по подове, гипсова мазилка по стени и тавани;

.бани – нивелирана цименотва замазка по подове с наклон към сифон, вароциментова мазилка по стени и тавани

• прозорци – KÖMMERLING Classic Line AD 70mm – 7 камерен ПВЦ профил от най-висок клас и остъкляване с троен стъклопакет с много високи технически характеристики.
Цветът на профила (RAL 7016) е съобразен изцяло с облика и формите на фасадата и допълва градската визия на сградата.

• СОТ система за всеки апартамент
• електронни водомери, при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата
• изводи за електрически щори на прозорци в жилищната част – при желание на клиента
• блиндирана входна врата

СТРАТЕГИЧЕСКА ЛОКАЦИЯ С ВСИЧКИ УДОБСТВА И КОМУНИКАЦИИ – НА 10 МИНУТИ ОТ ИДЕАЛНИЯ ЦЕНТЪР НА СОФИЯ

В района са разположени Метростанция , Автобусна спирка N90, Автостанция Изток, Бензиностанция, МАГАЗИНИ, АПТЕКИ, УЧИЛИЩА-„Св . Св. Константин и Елена“ на ул. Бесарабия№46, 130 СОУ „Стефан Караджа“ на ул.„Константин Фотинов“ 118, 
ДКЦ 18, ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА, Стадион „Георги Аспарухов“ ПАРК ГЕРЕНА, Плувно-развлекателен комплекс „Варадеро„- идеалното място за забавление, плуване, развлечение или просто почивка и отдих.  На 10 минути от катедрала „Свети Александър Невски“ и на 6 минути с кола от Международно летище София