Продава нов Апартамент 75м2 Район Подуене ул. Доспевски Акт16-11.2026

Details

Продава 3-СТАЕН Апартамент град София Район: Сухата река ул. Доспевски

ПРОМО ЦЕНА С РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ 101849 EUR Цената е без ДДС

Квадратура: 75 кв.м
Етаж: 2-ри от 5
ТEЦ: Лок.отопл.
Вид строителство: Тухла, 2026 г.

Допълнителна информация:
От строител без комисион Район Подуяне на минути от центъра на София. В новострояща се малка бутикова сграда с 15апартамента, надземни и подземни гаражи.
-контролиран достъп, видеонаблюдение; Високо качество и енергийна ефективност. ул.Доспевски
АПАРТАМЕНТ_ 3_на_Етаж2_об.площ+склад75,42м2/застр.площ_60,70м2
-изложение:изток/запад
Трапезария с бокс и стая (26,37м2) с излаз на тераса
стая(13,48м2)
баня+WC(3,33м2)
антре(3,60м2)
склад(2,77м2)
отопление: на ток- подово
настилки: шпакловка, замазка и възможност за довършване до ключ с допълнителна договорка
Подземен гараж цена-22000евро, паркомясто-18000евро
достъп до подземния паркинг се осъществява чрез хидравличен подемник
Район с много зелени пространства близо до: паркова зона и спирки на градски транспорт, магазини, шоурум, заведения за хранене, Аптеки; Банки;
__на 2 минути от трамвайна спирка на Бул. Ботевградско шосе;
__на 2 минути от училище ;
__на 2 минути от детска градина;
__на 5 минути от нова метролиния М3,която се очаква да бъде готово до 2025г.
__на 10 минути от центъра на София-катедрала Свети Александър Невски
__на 10 минути от ПАРК ‘ГЕРЕНА’ и Стадион-Арена Георги Аспарухов;
__на 8 минути от плувен комплекс ‘Варадеро’
Завършване 11.2026г.
ЛУКСОЗНО ОБЩИ ЧАСТИ, АСАНЦЬОР-KONE MonoSpace
ДОГРАМА-7камерна-KÖMMERLING; СОТ система за всеки апартамент

Особености:
Тухла, В строеж, Асансьор, С гараж, С паркинг, Интернет връзка, С действащ бизнес, Видео наблюдение, Контрол на достъпа, Саниран

Тел.: 0888462123

ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ – ГАРАЖИ

ЛУКСОЗНА Бутикова сграда ул. Ст. Доспевски 31 до Бул. Ботевградско шосе .

ИНВЕСТИТОР: УРБАН ХОУМ     СТРОИТЕЛ: ОПТИМАЛСТРОЙ

Сграда  с 15 апартамента, складове, наземни гаражи и подземен паркинг с асансьор за коли. Комуникативна стратегическа локация  В пешеходна близост до всички градски удобства: трамвай, автобуси , метро.  В момента се изгражда и продължението на метролиния М3 от  кв.  Хаджи Димитър до   Левски-Г, което се очаква да бъде готоводо 2025г.

Разпределенията на жилищата отговарят на европейските стандарти, осигуряващи много простор и слънчева светлина в помещенията. Удобни връзки към аерогара София и изходните автомагистрали. В район с училища, детски градини и търговски обекти.  Стадионът и парк Герена са на 10 минути пеша. Община Подуене е разположена на 600 метра от сградата.  В близост е и Плувен развлекателенкомплекс„Варадеро„- идеалното място за забавление, плуване, развлечение или просто почивка и отдих.

Апартаментите се продават по БДС , възможно е и довършване до ключ при допълнителна договорка.

конструкция и зидарии
Сградата се изпълнява с монолитна стоманобетонова конструкция, а преградните и ограждащи стени с тухлена зидария (Wienerberger Porotherm 25/12 Thermo или еквивалент)

Фасадата е предвидена да съчетава няколко вида материали с допълващи се цветове и структурa
– окачена фасада с облицовка от клинкерни плочи със специфичен растер тип тухлена зидария, като в допълнение е предвидена и облицовка с композитни панели в цвета на дограмата,което допълва цялостния облик на сградата.

Асансьор :Предвиден е асансьор без машинно отделение KONE MonoSpace® DX , а достъпа до подземния паркинг се осъществява чрез хидравличен подемник.

Отоплението е предвидено чрез климатична система на ток – подово

Степен на завършеност: Апартаментите се предават по следния начин:

. жилищните помещения и вътрешни коридори – циментова замазка по подове, гипсова мазилка по стени и тавани;

.бани – нивелирана цименотва замазка по подове с наклон към сифон, вароциментова мазилка по стени и тавани

• прозорци – KÖMMERLING Classic Line AD 70mm – 7 камерен ПВЦ профил от най-висок клас и остъкляване с троен стъклопакет с много високи технически характеристики.
Цветът на профила (RAL 7016) е съобразен изцяло с облика и формите на фасадата и допълва градската визия на сградата.

• СОТ система за всеки апартамент
• електронни водомери, при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата
• изводи за електрически щори на прозорци в жилищната част – при желание на клиента
• блиндирана входна врата

СТРАТЕГИЧЕСКА ЛОКАЦИЯ С ВСИЧКИ УДОБСТВА И КОМУНИКАЦИИ – НА 10 МИНУТИ ОТ ИДЕАЛНИЯ ЦЕНТЪР НА СОФИЯ

В района са разположени Метростанция , Автобусна спирка N90, Автостанция Изток, Бензиностанция, МАГАЗИНИ, АПТЕКИ, УЧИЛИЩА-„Св . Св. Константин и Елена“ на ул. Бесарабия№46, 130 СОУ „Стефан Караджа“ на ул.„Константин Фотинов“ 118, 
ДКЦ 18, ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА, Стадион „Георги Аспарухов“ ПАРК ГЕРЕНА, Плувно-развлекателен комплекс „Варадеро„- идеалното място за забавление, плуване, развлечение или просто почивка и отдих.  На 10 минути от катедрала „Свети Александър Невски“ и на 6 минути с кола от Международно летище София