сграда бул. Г. М. Димитров

Details

сграда бул. Г. М. Димитров нов проект с отличителен дизайн, висок клас на изпълнение, комуникативна локация и отлична възможност за инвестиция. Проектът е дело на арх. Ангел Захариев. многофункционална сграда, извисяваща се на 15 етажа, със 104 луксозни апартамента, 2 впечатляващи пентхауса, 6 офиса, ресторант и 3 магазина.

ЦЕНИ: 2200€-3000€/м2 БЕЗ ДДС

Възможност за закупуване на подземни паркоместа в две подземни нива на цени €23000 – €27500 без ДДС.

Стоп-капарото е в размер на 5000 евро за едностаен и двустаен апартамент, 8000евро за тристаен и четиристаен апартамент.

Схема на плащане:
20% на Предварителен договор;
20% на кота 0;
20 % на Акт 14,
30% на дограма, фасада и покрив;
10% на Акт 16.

Срок на изпълнение – 3 години – 2023-2026

В сградата има три магазина и един ресторант със светла височина 4.10 м и лице към бул. “Г.М. Димитров” на ниво партер, и 6 офиса на ниво две. Подходът към жилищната част ще се осъществява чрез просторно фоайе със светла височина 8 м, разположено във вътрешната част на сградата. Апартаменти с 1, 2 и 3 спални и студия с функционални разпределения, завършени по БДС (на шпакловка и замазка), с блиндирани входни врати Solid и алуминиева дограма от висок клас с термомост и троен стъклопакет. Имотите се отличават с просторни площи, чудесни гледки и висококачествено изпълнение. Сградата ще разполага с климатична инсталация и ТЕЦ. Окачена стъклена фасада Reynaers, изцяло изпълнена с алуминиеви елементи в цвят медно злато. Всички общи части са решени в елегантен и модерен стил, а за лобито инвеститорът предвижда луксозно довършване и 3D мапинг ефект. В строителството ще се използват материали от най-висок клас, осигуряващи дълговечност и лесна поддръжка на сградата във времето, а свободните пространства край сградата ще бъдат озеленени и естетически оформени. Архитектурният план предвижда две подземни нива с паркоместа и паркоместа на терен, които са предназначени за магазинната част и ресторанта.

Технически характеристики:

• монолитна стоманобетонова конструкция;
• обща фундаментна плоча с дебелина 1.00 m, която предотвратява появата на дефекти в стените, подовете и таваните, които неравномерните слягания на земната основа биха предизвикали .
• етажни плочи с дебелина 0.20 m, осигуряваща висока шумо- и топлоизолация с шумоизолационна мембрана против ударен шум;
• зидария от 0.25 m с австрийски тухли Wienerberger;
• шумоизолация по пода преди циментовата замазка;
• два броя високотехнологични асансьора от висок клас;
• пожароизвестителна и гасителна част в подземния гараж и пожароизвестителна инсталация в останалата част от сградата;
• енергийно ефективни решения за осветителната инсталация на общите части и минимални топлинни загуби от тях;
• светла височина на апартаментите над 2.80 м;
• окабеляване за телевизия и интернет, видеодомофонна инсталация, контрол на достъпа, портиер.