HOME PARK А-D RESIDENCE в района на парк Възраждане, Mall of Sofia, метро-станция Опълченска и Руски паметник Акт16-08.2024г.
- Тип имот: # АПАРТАМЕНТ - НОВО СТРОИТЕЛСТВО
- Тип сделка: FOR SALE
- Местоположение: .СОФИЯ
- Район: гр. София ЦЕНТЪР зона запад
- Квартал: Center , Zona B-5
- Улица: Ул. Охридско езеро
- Спални: 1 , 2
- Бани: 1, 2
- Площ: 52 - 127 м2
- Етажност: 15
- Година: 2024
- Property ID: 16649
Характеристики
Details
Нови 2 И 3 СТАЙНИ Апартаменти пред Акт 15 с ПРОМО ЦЕНИ
ПРОМОЦИОНАЛНИ ЦЕНИ ДО 30.04.2024
2-стайни и 3-стайни ВХОД А-Б-В
| ОТВОРИ_ план етаж | ВХ | ОБЕКТ | ТИП_______ ИМОТ | ИЗЛО- ЖЕНИЕ | ЗАСТР. ПЛОЩ | ОБЩИ ЧАСТИ | ОБЩА ПЛОЩ | RE-SER VED | ЦЕНА______ EUR с ДДС | ЦЕНА_____ EUR с ДДС | ЦЕНА_ EUR БЕЗ ДДС | ЦЕНА_____EUR БЕЗ ДДС | |
| 80% първа вноска 20%наАкт16 – | 20% първа вноска 80%наАкт16 | 80% първа вноска 20%наАкт16 – | 20% първа вноска 80%наАкт16 | ||||||||||
| Етаж 1А | А | Ап. 2 | 2 ст. (1 сп) | ЮИ | 68,24 | 12,59 | 80,83 | € 151 080 | € 160 680 | € 125 900 | € 133 900 | ||
| Етаж 9А | А | Ап. 47 | 2 ст. (1 сп) | ЮИ | 58,03 | 10,71 | 68,74 | ре зерв | € 152 280 | € 161 880 | € 126 900 | € 134 900 | |
| Етаж 10А | А | Ат. 56 | 2 ст. (1 сп) | СЗ | 51,1 | 9,43 | 60,53 | € 113 880 | € 121 080 | € 94 900 | € 100 900 | ||
| Етаж 13А | А | Ап. 70 | 3 ст. (2 сп) | ЮЗ/СЗ | 106,34 | 19,63 | 125,97 | € 233 880 | € 248 280 | € 194 900 | € 206 900 | ||
| Етаж 14А | А | Ап. 74 | 3 ст. (2 сп) | ЮЗ/СЗ | 108,6 | 20,04 | 128,64 | € 230 280 | € 245 880 | € 191 900 | € 204 900 | ||
| Етаж 13Б | Б | Ап. 71 | 2 ст. (1 сп) | ЮИ | 58,35 | 10,77 | 69,12 | € 153 480 | € 163 080 | € 127 900 | € 135 900 | ||
| Етаж 14Б | Б | Ап. 77 | 2 ст. (1 сп) | ЮИ | 58,35 | 10,77 | 69,12 | € 153 480 | € 163 080 | € 127 900 | € 135 900 | ||
| Етаж 2В | В | Ат. 4 | 3 ст. (2 сп) | СЗ/СИ | 94,13 | 17,37 | 111,5 | € 190 680 | € 203 880 | € 158 900 | € 169 900 | ||
| Етаж 3В | В | Ат. 10 | 3 ст. (2 сп) | СЗ/СИ | 92,53 | 17,08 | 109,61 | € 191 880 | € 205 080 | € 159 900 | € 170 900 |
2-стайни и 3-стайни ВХОД Г-Д
| ОТВОРИ_ план етаж | ВХ | ОБЕКТ | ТИП_______ ИМОТ | ИЗЛО___ ЖЕНИЕ | ЗАСТР. ПЛОЩ | ОБЩИ ЧАСТИ | ОБЩА ПЛОЩ | RE SER VED | ЦЕНА_____ EUR с ДДС | ЦЕНА_____ EUR с ДДС | ЦЕНА______ EUR БЕЗ ДДС | ЦЕНА_____EUR БЕЗ ДДС | |
| 40% първа вноска на ПД, 60% на акт 15 | 30% първа вноска на ПД, 30% до 30.8.24г., 30%, на акт 15, 10% на Акт 16 | 40% първа вноска на ПД, 60% на акт 15– | 30% първа вноска на ПД, 30% до 30.8.24г., 30%, на акт 15, 10% на Акт 16 | ||||||||||
| Етаж 2Г | Г | АП.7 | 3 ст. (2 сп) | ЮЗ | 103,06 | 1Ч7,76 | 85,3 | € 213 000 | € 221 880 | € 177 500 | € 184 900 | ||
| Етаж 15Г | Г | Ап.85 | 3 ст. (2 сп) | ЮЗ/СИ | 120,99 | 25,21 | 146,2 | € 310 920 | € 323 880 | € 259 100 | € 269 900 | ||
| Етаж 2Д | Д | Ап.4 | 3 ст. (2 сп) | ЮИ/СИ | 99,36 | 20,71 | 120,07 | € 218 760 | € 227 880 | € 182 300 | € 189 900 | ||
| Етаж 2Д | Д | Ап.5 | 3 ст. (2 сп) | ЮИ/ЮЗ | 103,04 | 21,47 | 124,51 | € 215 280 | € 224 280 | € 179 400 | € 186 900 | ||
| Етаж 6Д | Д | Ап.28 | 3 ст. (2 сп) | ЮИ/СИ | 97,76 | 20,37 | 118,13 | € 227 880 | € 237 480 | € 189 900 | € 197 900 | ||
| Етаж 7Д | Д | Ап.37 | 2 ст. (1 сп) | ЮЗ | 58,65 | 12,21 | 70,86 | € 149 640 | € 155 880 | € 124 700 | € 129 900 | ||
| Етаж 8Д | Д | Ап.42 | 2 ст. (1 сп) | ЮЗ | 58,03 | 12,08 | 70,11 | € 149 640 | € 155 880 | € 124 700 | € 129 900 | ||
| Етаж 10Д | Д | Ап.52 | 3 ст. (2 сп) | ЮИ/СИ | 97,76 | 20,37 | 118,13 | € 230 280 | € 239 880 | € 191 900 | € 199 900 | ||
| Етаж 11Д | Д | Ап.58 | 2 ст. (1 сп) | ЮИ/СИ | 75,19 | 15,66 | 90,85 | € 207 240 | € 215 880 | € 172 700 | € 179 900 | ||
| Етаж 11Д | Д | Ап.59 | 3 ст. (2 сп) | ЮИ/ЮЗ | 136,59 | 28,46 | 165,05 | € 400 680 | € 417 480 | € 333 900 | € 347 900 | ||
| Етаж 12Д | Д | Ап.64 | 3 ст. (2 сп) | ЮИ/ЮЗ | 136,84 | 28,51 | 165,35 | € 377 760 | € 393 480 | € 314 800 | € 327 900 | ||
| Етаж 13Д | Д | Ап.67 | 3 ст. (2 сп) | ЮИ/СИ | 106,34 | 22,14 | 128,48 | € 276 360 | € 287 880 | € 230 300 | € 239 900 | ||
| Етаж 13Д | Д | Ап.68 | 3 ст. (2 сп) | ЮИ/ЮЗ | 116,77 | 24,31 | 141,08 | € 310 920 | € 323 880 | € 259 100 | € 269 900 | ||
| Етаж 15Д | Д | Ап.75 | 1 ст. | ЮИ/СИ | 53,93 | 11,22 | 65,15 | € 149 640 | € 155 880 | € 124 700 | € 129 900 | ||
| Етаж 15Д | Д | Ап.76 | 3 ст. (2 сп) | ЮИ/ЮЗ | 84,08 | 17,49 | 101,57 | € 248 760 | € 259 080 | € 207 300 | € 215 900 |
РАЗНООБРАЗНА ПЛОЩ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ панорамни апартаменти до парк ”Възраждане”, Mall of Sofia и метростанция. 15 етажа с подземен паркинг на две нива. Върху площ от 33 000 кв. м. на тихата улица Охридско езеро, на пешеходно разстояние от Mall of Sofia и Руски паметник.
2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ , подземни паркоместа и гаражи
Срокове на строителствo СЕКЦИЯ А-Б-В: Акт15–05.2024 г. Акт 16–09.2024 г.
Срокове на строителствo СЕКЦИЯ Г & Д Акт15–09.2024 г. Акт 16–12.2024 г.
Завършеност на отделните обекти в сградата:
| Завършеност___на__Жилища:_______ | Завършеност______________ на___Подземни паркоместа: | Завършеност на Подземни гаражи: |
| Жилища: • Вътрешни преградни стени и тавани на апартаменти – тухла 25 см и 12 см, гипсова мазилка • Подове – изравнителна замазка • Баня и санитарни възли: – тавани – вароциментова мазилка; под – циментова замазка; стени – вароциментова мазилка; вертикални инсталационни щрангове – обшити с влагоустойчив гипскартон или скрити зад тухлена стена • Балкони, лоджии и тераси – завършени с под от гранитогрес, със зидан/стъклен или друг парапет по проект. Покривните тераси се изпълняват съгласно архитектурен проект • Външна дограма –PVC профил с двоен или троен стъклопакет, отваряемост и цвят по RAL съгласно спецификация и архитектурен проект • F. Топлоизолация – мин. 10 см под мазилка и детайли съгласно проект • G. Входна врата – блиндирана съгласно интериорен проект • Без вътрешни интериорни врати | Подземни паркоместа: • Под – шлайфан бетон • Стени – зидария от керамични блокчета и вароциментова мазилка • Таван – боядисан с латекс бетон и/или топлоизолация в зависимост от проекта • Инсталации – изцяло завършени, открити, изпълнени съгласно проекта • Вентилационна инсталация – общообменна • Изпълнена маркировка и обозначения на всяко паркомясто – по проект • В подземния гараж няма да се допускат автомобили с газови /метанови уредби | Подземни гаражи: • Под – шлайфан бетон • Стени – зидария от керамични блокчета и вароциментова мазилка • Таван – боядисан с латекс бетон и/или топлоизолация в зависимост от проекта • Инсталации – открити, изпълнени по проект, изцяло завършени; електрическа инсталация – открита, монтирани ключове, контакти и крушки по проект • Индивидуален електромер и разпределителни табла • Монтирана eлектромеханична индивидуална гаражна врата в комплект с дистанционно управление |
Проектът предлага комуникативна градска локация с удобни транспортни връзки. Наличието на паркова среда и множеството зелени площи на намиращият се в непосредствена близост парк Възраждане, добавят към проекта допълнителна стойност. В близост има още детски градини, училища, спортни съоръжения, множество магазини и супермаркети. Предимства на проекта: – Изградена и завършена инфраструктура с бърз достъп до основни булеварди бул. Академик Иван Евстратиев Гешов и бул. Александър Стамболийски ; – Модерна визия, изградена на базата на качествени материали; – Панорамни гледки към Витоша и центъра на столицата; – Апартаменти с рационални разпределения и оптимален размер на идеалните части от общите части; – Широки, светли и модерни общи части съгласно индивидуален дизайнерски проект; – Наличието на ТЕЦ; – Висока инвестиционна стойност и гарантирана доходност; – По-високите тавани на апартаментите 2,70м; – Наличие на две подземни нива с гаражи и паркоместа;
стандартна СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ
| цена при 30% на договор | Промо цена при 50% на договор |
| Депозит 5000€ НА Договор – 30% На дограма – 30% Акт15 – 30% Акт16 – 10% | Депозит 5000€ НА Договор – 50% Акт15 – 30% Акт16 – 20% |
ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ И ПАРКОМЕСТА
• Ниво -1 / КОТА -4.05м. – подземнии гаражи и паркоместа
• Ниво -2 / КОТА -7.15м. – подземени гаражи
| СУТЕРЕН_______________КОТА | ОБЕКТ__№ | ТИП | EUR___ БЕЗ ДДС | СТАТУС | ЗАСТР. ПЛОЩ | ОБЩИ ЧАСТИ | ОБЩА ПЛОЩ |
| СУТЕРЕН -2 (КОТА -7.15) | Гр. 9 | гараж | € 29 000 | RE-SERVED | 17,85 | 4,65 | 22,50 |
| СУТЕРЕН -2 (КОТА -7.15) | Гр. 34 | гараж | € 29 000 | 15,78 | 4,11 | 19,89 | |
| СУТЕРЕН -2 (КОТА -7.15) | Гр. 47 | гараж | € 30 500 | 18,63 | 4,85 | 23,48 | |
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | Гр. 59 | гараж | € 30 500 | 16,82 | 4,38 | 21,20 | |
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | Гр. 77 | гараж | € 29 000 | 17,10 | 4,45 | 21,55 | |
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | Гр. 96 | гараж | € 32 900 | 20,36 | 5,30 | 25,66 | |
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | Гр. 104 | гараж | € 32 900 | 20,88 | 5,44 | 26,32 | |
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | Гр. 105 | гараж | € 31 500 | 18,84 | 4,91 | 23,75 | |
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | Гр. 117 | гараж | € 40 000 | 28,95 | 7,54 | 36,49 | |
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 90 | паркомясто | € 26 280 | 20,06 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 97 | паркомясто | € 22 200 | 13,38 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 114 | паркомясто | € 22 200 | 13,37 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 116 | паркомясто | € 22 200 | 12,75 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 122 | паркомясто | € 22 200 | 13,37 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 124 | паркомясто | € 22 200 | 13,39 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 126 | паркомясто | € 22 200 | 13,38 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 127 | паркомясто | € 22 200 | 13,37 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 128 | паркомясто | € 22 200 | 13,37 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 129 | паркомясто | € 22 200 | 13,38 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 130 | паркомясто | € 22 200 | 13,37 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 133 | паркомясто | € 22 680 | 14,18 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 134 | паркомясто | € 26 280 | 18,63 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 142 | паркомясто | € 22 680 | 13,69 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 143 | паркомясто | € 22 680 | 13,38 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 144 | паркомясто | € 22 680 | 13,37 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 145 | паркомясто | € 22 680 | 13,38 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 146 | паркомясто | € 22 680 | 13,37 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 148 | паркомясто | € 22 680 | 13,37 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 149 | паркомясто | € 22 680 | 13,38 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 157 | паркомясто | € 23 400 | 13,37 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 158 | паркомясто | € 23 400 | 13,37 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 159 | паркомясто | € 23 400 | 13,69 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 162 | паркомясто | € 23 400 | 13,69 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 165 | паркомясто | € 23 400 | 13,38 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 175 | паркомясто | € 24 600 | 14,04 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 176 | паркомясто | € 24 600 | 14,04 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 178 | паркомясто | € 23 400 | 13,37 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 180 | паркомясто | € 23 400 | 12,19 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 188 | паркомясто | € 26 280 | 14,07 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 190 | паркомясто | € 25 800 | 12,45 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 199 | паркомясто | € 25 800 | 14,06 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 202 | паркомясто | € 27 000 | 19,03 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 212 | паркомясто | € 28 680 | 17,86 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 213 | паркомясто | € 29 400 | 19,46 | |||
| СУТЕРЕН -1 (КОТА -4.05) | ПМ 217 | паркомясто | € 29 400 | 19,12 |
Търговски обекти
| ОТВОРИ__АРХ.___ПЛАН__ ВХОД_№ КОТА+0.00 | ВИД ОБЕКТ | ВХ | ЦЕНА___€ БЕЗ ДДС | РЕЗЕРВ | ТИП | ИЗЛО- ЖЕНИЕ | ЗАСТР. ПЛОЩ | ОБЩИ ЧАСТИ | ОБЩА ПЛОЩ |
| ПЛАН ЕТ.1А (КОТА +0.00) | Кафене | А | 445000 € | търг. пл. | ЮИ/ЮЗ/СЗ | 309,8 | 60,03 | 369,83 | |
| ПЛАН ЕТ.1Б (КОТА +0.00) | М-Б1 | Б | 195000 € | РЕЗЕРВ | магазин | ЮИ/СЗ | 145,77 | 28,25 | 174,02 |
| ПЛАН ЕТ.1Б (КОТА +0.00) | М-Б2 | Б | РЕЗЕРВ | магазин | ЮИ/СЗ | 92,16 | 17,86 | 110,02 | |
| ПЛАН ЕТ.1В (КОТА +0.00) | Детски център | В | 237600 € | РЕЗЕРВ | търг. пл. | ЮИ/СЗ | 125,18 | 24,26 | 149,44 |
| ПЛАН ЕТ.1В (КОТА +0.00) | М-В1 | В | РЕЗЕРВ | магазин | СЗ/СИ | 114,96 | 22,28 | 137,24 | |
| ПЛАН ЕТ.1В (КОТА +0.00) | М-В2 | В | 122500 | РЕЗЕРВ | магазин | ЮЗ/СИ | 90,32 | 17,50 | 107,82 |
| ПЛАН ЕТ.1Г (КОТА +0.00) | М 404 | Г | 45000 € | РЕЗЕРВ | магазин | СИ | 28,06 | 5,84 | 33,90 |
| ПЛАН ЕТ.1Г (КОТА +0.00) | М 403 | Г | 45000 € | РЕЗЕРВ | магазин | СИ | 26,13 | 5,45 | 31,58 |
| ПЛАН ЕТ.1Г (КОТА +0.00) | М 402 | Г | 64350 € | РЕЗЕРВ | магазин | СИ | 28,52 | 5,94 | 34,46 |
| ПЛАН ЕТ.1Г (КОТА +0.00) | М 401 | Г | 65890 € | РЕЗЕРВ | магазин | СИ | 29,19 | 6,09 | 35,28 |
| ПЛАН ЕТ.1Д (КОТА +0.00) | ФИТНЕС | Д | 594000 € | РЕЗЕРВ | СПОРТНА ЗАЛА | СИ/ЮИ /ЮЗ | 319,42 | 66,52 | 385,94 |
- ID: 16649
- Views: 3813