Комплекс от 6 сгради Лозенец – Кръстова вада бул. Черни Връх – Акт16-2025г

€151,000 - €1,062,000

Details

АУРА комплекс от затворен тип кв. Кръстова вада бул. Черни Връх , в близост до метростанция Витоша и Южния парк . Ново измерение с последни технологии в строителството за качество на работа и живот в София. Комплекс от затворен тип 6 жилищни сгради и офис сграда с 2 дкара озеленен парк .   Разположен на парцел от 8200 кв.м., с надземно РЗП – 37517 кв.м., от които жилищна площ – 25063 кв.м., офиси – 8900 кв.м., търговски площи – 3554 кв.м., охраняем подземен паркинг на три нива – 400 бр., с покрит достъп към сградите за работещите и живеещи в комплекса, както и паркинг за гости и външни посетители. Апартаменти с 1, 2, 3, 4 спални, мезонети и пентхауси. Търговски площи, фитнес, зона за релакс със СПА процедури, офис площи клас „А“ , детски кът и вътрешен парк с богато озеленяване.

Вариант 1 Вариант 2
Схема на плащане без кредитСхема на плащане с кредит
20% на предв. договор
20% на 3-та плоча
20% на 5-та плоча
20% на акт 15
20% на акт 16
20% – на предв. договор
80% – на Акт 14
Цена на Паркоместа – от 15000€ до 18 000€ с ДДС
Цена на склад – 3000€  с ДДС
Начало на строеж – януари 2022, срок за въвеждане в експлоатация – 36 месеца.
Такса поддръжка в размер на 1.20 лева/м2 на месец без ДДС.
ОТВОРИ АРХ. ПЛАНИМЕ________СградаИмот№Тип Цена____EUR Ста тусетажОбща Площ м2Застр. Площ м2доп. тераса / гра дина
ЕТАЖ 1 Сграда Артемида        
 Сграда АртемидаМ3Магазин    1 575 900 € ет.1525,3443,4 
 Сграда АртемидаМ4Магазин      964 200 € ет.1321,4271,29 
Сграда АртемидаФфитнес 1 144 200 €ет.1379.24322.80
ЕТАЖ 2 Сграда Артемида        
 Сграда АртемидаOf.1Офис    1 104 720 € ет.2368,24311,75 
 Сграда АртемидаOf.2Офис       217 170 €ет.271,7260,81 
ЕТАЖ 3 Сграда Артемида        
 Сграда АртемидаАп.32-стаен       208 266 € ет.384,2570,95 
 Сграда АртемидаАп.42-стаен       211 727 € ет.385,6572,13 
 Сграда АртемидаАп.54-стаен       320 615 € ет.3130,97110,3 
 Сграда АртемидаАп.63-стаен       296 942 € ет.3121,3102,15 
 Сграда АртемидаАп.74-стаен       406 896 € ет.3169,54142,8817,35
 Сграда АртемидаАт 1Ателие       164 771 € ет.366,9855,7717,13
 Сграда АртемидаАт 2Ателие     ет.364,9754,0916,87
 Сграда АртемидаАт 8Ателие       168 294 € ет.368,0856,7316,45
 Сграда АртемидаАт 9Ателие       148 866 € ет.359,9349,6521,05
ЕТАЖ 4 Сграда Артемида        
 Сграда АртемидаАп.102-стаен       198 632 € ет.479,5867,32 
 Сграда АртемидаАп.122-стаен       210 962 € ет.484,5270,95 
 Сграда АртемидаАп.132-стаен       214 456 € ет.485,9272,13 
 Сграда АртемидаАп.143-стаен       324 796 € ет.4131,39110,3 
 Сграда АртемидаАп.164-стаен       416 109 € ет.4169,15142,88 
 Сграда АртемидаАп.172-стаен       201 726 € ет.481,2168,7 
 Сграда АртемидаАп.182-стаен       180 306 € ет.471,5560,53 
 Сграда АртемидаАт11Ателие       163 523 € ет.464,8954,77 
ЕТАЖ 5 Сграда Артемида        
 Сграда АртемидаАп.192-стаен       199 587 € ет.579,5867,32 
 Сграда АртемидаАп.204-стаен       404 202 € ет.5161,94136,47 
 Сграда АртемидаАп.212-стаен       218 555 € ет.585,9172,12 
 Сграда АртемидаАп.223-стаен       329 952 € ет.5131,56110,44 
 Сграда АртемидаАп.244-стаен       417 941 € ет.5169,07142,81 
 Сграда АртемидаАп.252-стаен       203 675 € ет.581,2168,7 
 Сграда АртемидаАп.262-стаен       182 023 € ет.571,5560,53 
ЕТАЖ 6 Сграда Артемида        
 Сграда АртемидаАп.272-стаен       201 497 € ет.679,5867,32 
 Сграда АртемидаАп.282-стаен       189 236 € ет.673,6962,34 
 Сграда АртемидаАп.293-стаен       146 305 €ет.698,1182,45 
 Сграда АртемидаАп.302-стаен       134 923 €ет.683,9470,46 
 Сграда АртемидаАп.313-стаен       ет.6128,77108,1 
 Сграда АртемидаАп.334-стаен       412 940 € ет.6166,24140,42 
 Сграда АртемидаАп.342-стаен       205 624 € ет.680,7568,7 
 Сграда АртемидаАп.352-стаен       182 882 € ет.671,5560,53 
ЕТАЖ 1 Сграда Бендида        
 Сграда БендидаМ5Магазин    1 224 482 € ет.1439,84371,26 
ЕТАЖ 2 Сграда Бендида        
 Сграда БендидаАп.13-стаен       267 304 €ет.2108,6691,98 
 Сграда БендидаАп.22-стаен       191 066 €ет.275,8263,6514,33
 Сграда БендидаАп.32-стаен         98 944 €Rет.273,9562,0822,5
 Сграда БендидаАп.42-стаен         99 941 €ет.273,9262,0622,5
 Сграда БендидаАп.53-стаен       334 363 € ет.2135,92114,8214,1
 Сграда БендидаАп.72-стаен         95 507 €ет.276,8465,11 
 Сграда БендидаАт 6Ателие       149 713 € ет.259,4150,15 
ЕТАЖ 3 Сграда Бендида        
 Сграда БендидаАп.83-стаен       281 246 € ет.3109,0191,98 
 Сграда БендидаАп.92-стаен  200 798 €ет.376,0663,65 
 Сграда БендидаАп.102-стаен       107 959 €ет.374,1962,08 
 Сграда БендидаАп.112-стаен       107 990 €Rет.374,2662,14 
 Сграда БендидаАп.123-стаен       170 335 €ет.3114,996,1518,05
 Сграда БендидаАт 13Ателие       117 729 € ет.346,0638,3338,33
 Сграда БендидаАт 14Ателие       172 656 € ет.365,454,6512,37
ЕТАЖ 4 Сграда Бендида        
 Сграда БендидаАп.152-стаен       Rет.468,1856,77 26,30
 Сграда БендидаАп.163-стаен       150 313 €Rет.497,3981,98,47
Сграда БендидаАп.173-стаен312 515 €ет.4113,2395,66
 Сграда БендидаАп.183-стаен       456 535 € ет.4172,93145,149,01
ЕТАЖ 1 Сграда Деметра        
 Сграда ДеметраАп.14-стаен       557 549 € ет.1209,29179,1845,98
 Сграда ДеметраАп.23-стаен       314 415 € ет.1116,97100,8537,84
 Сграда ДеметраАп.35-стаен       537 353 € ет.1205,41176,35 78,50
ЕТАЖ 2 Сграда Деметра        
 Сграда ДеметраАп.42-стаен       172 344 € ет.266,857,37 
 Сграда ДеметраАп.52-стаен       118 499 €ет.27966,96 
 Сграда ДеметраАп.62-стаен       119 927 €ет.280,3868,13 
ЕТАЖ 3 Сграда Деметра        
 Сграда ДеметраАп.72-стаен       164 700 € ет.36152,24 
 Сграда ДеметраАп.84-стаен       199 919 €ет.3130,07110,41 
 Сграда ДеметраАп.102-стаен  222 014 €ет.380,4468,18 
 Сграда ДеметраАп.113-стаен       337 355 € ет.3122,23104,32 
ЕТАЖ 4 Сграда Деметра        
 Сграда ДеметраАп.124-стаен       319 881 €ет.4200,55171,9963,35
 Сграда ДеметраАп.133-стаен       219 892 €ет.4131,36112,7652,19
ЕТАЖ 2 Сграда Ерос        
 Сграда ЕросАп.12-стаен       199 549 € ет.273,5858,73 
 Сграда ЕросАп.23-стаен       304 020 € ет.2112,689,52 
 Сграда ЕросАп.32-стаен         79 877 €ет.260,0648,0319,02
ЕТАЖ 3 Сграда Ерос        
 Сграда ЕросАп.42-стаен       108 422 €ет.372,7757,84 
 Сграда ЕросАп.53-стаен       162 846 €ет.3113,0989,53 
 Сграда ЕросАп.62-стаен       217 266 € ет.379,4163,25 
ЕТАЖ 4 Сграда Ерос        
 Сграда ЕросАп.72-стаен205 211 € ет.472,7757,84 
 Сграда ЕросАп.83-стаен     318 914 € ет.4113,0989,53 
 Сграда ЕросАп.92-стаен 219 172 €ет.479,4163,25 
ЕТАЖ 5 Сграда Ерос        
 Сграда ЕросАп.102-стаен 211 324 € ет.572,7757,84 
 Сграда ЕросАп.113-стаен328 413 € ет.5113,0989,53 
 Сграда ЕросАп.122-стаен225 842 € ет.579,4163,25 
ЕТАЖ 6 Сграда Ерос        
 Сграда ЕросАп.132-стаен      220 056 € ет.672,7757,84 
 Сграда ЕросАп.143-стаен     ет.6113,0989,53 
 Сграда ЕросАп.152-стаен       116 736 €ет.679,4163,25 
ЕТАЖ 7 Сграда Ерос        
 Сграда ЕросАп.163-стаен       186 076 €ет.7113,4690,0622,21
 Сграда ЕросАп.172-стаен       118 379 €ет.777,8862,0328,19
ЕТАЖ 8Сграда Ерос        
 Сграда ЕросАп.183-стаен       361 200 € ет.8120,495,57 
 Сграда ЕросАп.192-стаен       227 350 € ет.877,3361,59 
ЕТАЖ 9 Сграда Ерос        
 Сграда ЕросАп.204-стаен       653 370 € ет.9217,79174,03 
 Сграда ЕросАп.212-стаен       236 660 € ет.977,3461,6 
ЕТАЖ 10Сграда Ерос   резерв     
ЕТАЖ 1 Сграда Гея        
 Сграда ГеяАп.23-стаен       165 989 €ет.1125,32106,0987,49
 Сграда ГеяАп.34-стаен410 942 €ет.1159,28133,7138,55
 Сграда ГеяАп.44-стаен       410 504 € ет.1159,11133,5738,55
 Сграда ГеяАп.54-стаен       199 987 €ет.1158,91133,438,55
ЕТАЖ 2 Сграда Гея        
 Сграда ГеяАп.82-стаен       220 095 € ет.283,7570,64 
 Сграда ГеяАп.93-стаен       199 878 €ет.2136,5114,46 
 Сграда ГеяАп.103-стаен       343 496 € ет.2128,94108,8 
ЕТАЖ 3 Сграда Гея        
 Сграда ГеяАп.122-стаен       226 125 € ет.383,7570,64 
 Сграда ГеяАп.142-стаен       119 976 €ет.381,3368,06 
 Сграда ГеяАп.173-стаен       351 233 € ет.3128,94108,8 
 Сграда ГеяАп.182-стаен         93 141 €ет.366,9256,35 
ЕТАЖ 4 Сграда Гея        
 Сграда ГеяАп.203-стаен       220 163 €ет.4118,298,1837,65
 Сграда ГеяАп.214-стаен       497 472 € ет.4174,92146,4259,87
ЕТАЖ 3 Сграда Венера        
Сграда ВенераАп.52-стаен151 033 €ет.356,4447,64
 Сграда ВенераАп.63-стаен       239 893 €ет.3127,65107,88 
 Сграда ВенераАп.102-стаен         92 732 €ет.371,7460,6 
ЕТАЖ 4 Сграда Венера        
 Сграда ВенераАп.113-стаен       194 961 €ет.4127,65107,88 
 Сграда ВенераАп.123-стаен       312 307 € ет.4114,65 96,09 
 Сграда ВенераАп.133-стаен       169 998 €Rет.4114,396,1 
 Сграда ВенераАп.143-стаен       152 796 €ет.4109,7692,96 
 Сграда ВенераАп.152-стаен       104 930 €ет.471,7460,6 
ЕТАЖ 5 Сграда Венера        
 Сграда ВенераАп.163-стаен       199 984 €ет.5128,44108,54 
 Сграда ВенераАп.183-стаен319 583 €ет.5114,396,1 
 Сграда ВенераАп.193-стаен 300 303 € ет.5109,7692,96 
 Сграда ВенераАп.202-стаен       104 930 €ет.571,7460,6 
ЕТАЖ 6 Сграда Венера        
 Сграда ВенераАп.213-стаен       372 127 € ет.6131,96111,52 
 Сграда ВенераАп.223-стаен       184 968 €ет.6114,6596,09 
 Сграда ВенераАп.233-стаен  320 954 € ет.6114,396,1 
 Сграда ВенераАп.243-стаен       305 572 € ет.6109,7692,96 
 Сграда ВенераАп.252-стаен       104 930 €ет.671,1460,6 
ЕТАЖ 7 Сграда Венера        
 Сграда ВенераАп.262-стаен       243 245 € ет.784,4670,0940,23
 Сграда ВенераАп.272-стаен       212 944 € ет.772,4359,8133,16
 Сграда ВенераАп.283-стаен       227 893 €ет.7131,18105,3143,99

ЖИЛИЩНИ СГРАДИ: Предвидени са да бъдат функционални, комфортни и уютни за всеки. Има асортимент от етажност на сградите, с гледка към Витоша, София и Стара планина. Може да избирате между всякакво изложение и етаж. Жилищата са от двустайни до просторни мезонети и разкошни пентхауси. В партера на сградите са разположени офис помещения, фитнес и търговски площи.

ОФИСНА СГРАДА: С идеалните параметри на помещенията и контрол на светлината, в комбинация с ефективни осветителни тела и оптимизирана вентилация, комплекс АУРА е с оптимални условия за висок жизнен стандарт

ТЕХНИЧЕСКИ ДЕТАЙЛИ
• Светла височина апартаменти 2,7 – 2,8 метра и 3 метра в офиси;
• Високоскоростни Асансьори Schindler;
• Централна климатизация с контрол на влажността и качеството на въздуха с безшумни Chilled Beam тела;
• Четиритръбна система с възможност за индивидуален контрол на отоплението и охлаждането във всяко помещение;
• Модерни и качествени прозорци, които обилно пропускат естествена светлина;
• Луксозна стъклена фасада;
• Фоайе и общи части с висококачествени материали;
• Окачен таван с перфектна акустика
• Представителна рецепция и охрана • Надеждни сървърни зали и съвременно окабеляване
• Охраняем подземен паркинг с покрит достъп към сградите за работещите и живеещи в комплекса, както и паркинг за гости и външни посетители
• Последно поколение интегрирана система за сграден мениджмънт, свързана с контрола на достъп на хора и автомобили, както и със системата за видеонаблюдение и безопасност
Проект АУРА е съобразен с изискванията на най-съвременни ЕКО стандарти и иновативни технологии за енергийна ефективност. Всички сгради отговарят на критериите за международно сертифициране.
• Зелените компоненти са заложени още преди проектирането, за най-благоприятно планиране и ефективност
• Оптимална комбинация на параметри: скорост на движение на въздуха, светлина, отопление, температура и относителна влажност в помещенията, за по-висока енергийна ефективност и ниски въглеродни емисии
• Ниски експлоатационни разходи по време на жизнения цикъл на сградите и по-ниски разходи за собственици и наематели с висока възвръщаемост
• Екологично строително изпълнение и техническо оборудване на сградите – топло и хидроизолационни характеристики на сградните ограждащи елементи, шумоизолация, вентилация, пожарозащита, лесен демонтаж и поддръжка на различни сградни компонент

Оптимален комфорт на обитаване и адекватна социална среда, чрез създаване на оптимални температурни условия и качество на вътрешния въздух в помещенията • Възможност за контрол на техническите инсталации от крайния ползвател • Обилна дневна светлина
• Отлични акустични условия
• Безпрепятствен достъп за хора с увреждания до възможно най-голяма част от площта на сградите
• Гарантиране на чувство за сигурност и безопасност при използването на сградите
• Функционално разнообразие, адаптивност и ефективно използване на пространството
• Минимално въздействие върху околната среда по време на строителство и експлоатация.

Автобусни линии: А 64, А 93, А 98, А 122

Attachments

  • Арх. План Сграда АРТЕМИДА Етаж 1/ПАРТЕР/
  • Арх. План Сграда АРТЕМИДА Етаж 2
  • Арх. План Сграда АРТЕМИДА Етаж 3
  • Арх. План Сграда АРТЕМИДА Етаж 4
  • Арх. План Сграда АРТЕМИДА Етаж 5
  • Арх. План Сграда АРТЕМИДА Етаж 6
  • Арх. План Сграда БЕНДИДА Етаж 1/ПАРТЕР/
  • Арх. План Сграда БЕНДИДА Етаж 2
  • Арх. План Сграда БЕНДИДА Етаж 3
  • Арх. План Сграда БЕНДИДА Етаж 4
  • Арх. План Сграда ДЕМЕТРА Етаж 1/ПАРТЕР/
  • Арх. План Сграда ДЕМЕТРА Етаж 2
  • Арх. План Сграда ДЕМЕТРА Етаж 3
  • Арх. План Сграда ДЕМЕТРА Етаж 4
  • Арх. План Сграда ЕРОС Етаж 2
  • Арх. План Сграда ЕРОС Етаж 3
  • Арх. План Сграда ЕРОС Етаж 4
  • Арх. План Сграда ЕРОС Етаж 5
  • Арх. План Сграда ЕРОС Етаж 6
  • Арх. План Сграда ЕРОС Етаж 7
  • Арх. План Сграда ЕРОС Етаж 8
  • Арх. План Сграда ЕРОС Етаж 9
  • Арх. План Сграда ЕРОС Етаж 10
  • Арх. План Сграда ВЕНЕРА + ГЕЯ Етаж 1/ПАРТЕР/
  • Арх. План Сграда ВЕНЕРА + ГЕЯ Етаж 2
  • Арх. План Сграда ВЕНЕРА + ГЕЯ Етаж3
  • Арх. План Сграда ВЕНЕРА + ГЕЯ Етаж 4
  • Арх. План Сграда ВЕНЕРА Етаж 5
  • Арх. План Сграда ВЕНЕРА Етаж 6
  • Арх. План Сграда ВЕНЕРА Етаж 7
    • ID: 28153
    • Views: 2072