مجمع فاخر جديد بول. تودور كابلشكوفمن عندمقالات
المبنى للبيع: 2-غرفة, 3-غرفة, 4-الغرفة والمرائب الأسعار بدون ضريبة القيمة المضافة
تدفئة: غاز
مقالات, تقع في واحدة من أكثر المناطق الجنوبية الواعدة في Borovo - Manastirski Livadi , مقالات.
مع موقع ممتاز بالقرب من تقاطع الجادة.. تودور كابلشكوف مع الجادة. بلغاريا, يحتوي المبنى على اتصال مناسب بوسط المدينة ومنظر بانورامي واسع للجبال.
مع خمسة عشر طوابق, تم تصميم المبنى بهذه الطريقة, لتزويد سكانها بمستوى عالٍ من الراحة من خلال التخطيطات الوظيفية وتطبيق أنظمة ومواد البناء عالية الجودة.
موقعك:
- 1 دقيقة. بالسيارة إلى الجادة.. بلغاريا
- 2 دقيقة. الى بلغاريا مول
- 5 دقيقة. إلى ساوث بارك
- 7 دقيقة. لجبل فيتوشا
- 10 دقيقة. وسط صوفيا
يتكون المبنى من:
- شقق سكنية - 78
- موقف سيارات في الطابق السفلي - 49 مساحات وقوف السيارات
- مساحات مفتوحة لوقوف السيارات - 33 مساحات وقوف السيارات
- مطعم - 1
- محلات الطابق الأرضي - 2 توفير أماكن العمل
- المباني الفنية
- المناطق المشتركة
مشروع معماري
أنيقة وصورة ظلية تساهم في خلفية المباني الأخرى .
تم تصميم المبنى بتصميمات نظيفة وعملية وحل حديث للواجهة.
المشروع المعماري هو عمل فريق Studio Tankov Architects.
يقع المبنى في قطعة الأرض وهو مصمم بشكل عمودي, توفير الفرصة لجميع المنازل للاستفادة من مزيج فريد من العوامل البيئية الثلاثة - التعرض الجغرافي المناسب, بانوراما لفيتوشا ومنظور مكاني مجاني.
هذا, نادرة بالنسبة للأراضي الحضرية في العاصمة بشكل مكثف, مجموعة من العوامل الخارجية تحدد مسبقا كلا من التوزيع الوظيفي للمساكن الفردية, ومفهوم تصميم الواجهة.
مقالات
يتطلب تحقيق هذا الترابط الكامل والخالد بين المساحات الداخلية والبيئة الخارجية استخدام أنظمة ومواد بناء حديثة لا هوادة فيها.. يتم وضع حلول التصميم والنظام المتكاملة في تنفيذ المبنى والواجهة, توفير كفاءة عالية في استخدام الطاقة في نفس الوقت, القوة الجسدية والراحة العالية. لمزيد من المعلومات حول الميزات المحددة للتنفيذ, يمكنك الاتصال بممثلنا أو زيارة صالة العرض الخاصة بنا.
- الوصول المتحكم فيه
- المراقبة بالفيديو والأمن
- مطعم وخدمة الغرف
- مواقف سيارات تحت الأرض وفوق الأرض
- ملعب
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام
بيئة
الهدف الرئيسي للمشروع هو جودة المعيشة العالية. يجد الإدراك داخل الشقق على حد سواء, وكذلك في بناء بيئة الجودة. يتم تطبيق حل المناظر الطبيعية مع المناظر الطبيعية السائدة للأشجار العالية حول المبنى.. يخلق تكوين المناظر الطبيعية إحساسًا بزاوية جبل فيتوشا, نقل بالقرب من شرايين المدينة. وجود مناطق ترفيهية, ملعب وحديقة للمطعم تكمل بيئة الحديقة الكاملة. هذه "الرفاهية" في صوفيا الحديثة مهمة للجميع, الذين يقدرون الجمع بين الراحة والأمان في منازلهم مع انسجام وهدوء الطبيعة.
تم حل المبنى بـ 15 طوابق,
أي 14 تكاليف غير مباشرة (بما في ذلك علية واحدة) و 1 قبو.
يوجد في الطابق الأرضي مطعم يتسع لـ 40 مناطق الرجل والمتجر.
لديهم مداخل منفصلة عن الجزء السكني الرئيسي للمبنى لمزيد من راحة البال للسكان.
الطوابق السكنية مخدومة بمصعدين 10 و 13 وجوه, وكذلك من بئر السلم. يحتوي المبنى أيضًا على درج خارجي للإخلاء المعدني, التي تقع في نهايتها الجنوبية الغربية ويمكن الوصول إليها من ممر كل طابق.
معلومات تقنية
- تنفيذ المشروع
يتطلب تحقيق هذا الترابط الكامل والخالد بين المساحات الداخلية والبيئة الخارجية استخدام أنظمة ومواد بناء حديثة لا هوادة فيها.. يتم وضع حلول التصميم والنظام المتكاملة في تنفيذ المبنى والواجهة, تحديد كفاءة الطاقة العالية في نفس الوقت, القوة الجسدية والراحة العالية. بعض الخصائص من حيث الأداء, مما يؤدي إلى فوائد مباشرة للسكان من حيث مستوى المعيشة:
• واجهة معلقة مهواة مع HPL (تصفيح الضغط العالي) ألواح الخشب والألواح الأسمنتية الليفية بألياف البولي بروبلين وسطح خشن لتفتيت قطرات المطر وسهولة التنظيف الذاتي للواجهة من الأتربة والأبخرة الدهنية في الغلاف الجوي. يتم توفير العزل الحراري بواسطة 12 سم من الصوف المعدني.
• نوافذ ألمنيوم من مصنع ألماني مشهور, يفي بأعلى فئة حسب المواصفات الأوروبية من حيث الحرارة- وعزل الصوت, هواء- ومقاوم للماء. مصممة خصيصا مع عوازل داخلية إضافية, الأختام المركزية EPDM متعددة الغرف والبولي أميدات.
• غرفتين, زجاج ثلاثي الطبقات مع انتقال عالي للضوء مع توصيل حراري منخفض مع أفضل عامل شمسي للموقع المحدد, ضمان الحماية من مرور الأشعة الضارة وارتفاع درجة حرارة المبنى.
• خفض مستوى البلاطة على المدرجات من أجل ضمان إمكانية تركيب نظام التزيين والانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية دون وجود عتبات وألواح على النوافذ.
• ألواح عازلة للصوت مرنة, مثبتة تحت ذراع المساكن, توفير درجة عالية من عزل الصوت وتقليل الضوضاء الناتجة عن التأثير ونقل الحرارة من خلال هيكل الأرضية بين المنازل.
• صحي, جودة, مواد فاخرة في الداخل من المناطق المشتركة والمصاعد الراقية ( 2 لا. - ل 8 و 10 وجوه) - اعمال بناء
تم تصميم المبنى بشكل متآلف, خرسانة مسلحة, بناء هيكلي غير ملحوم مع عناصر حاملة رأسية من أعمدة وغسالات من الخرسانة المسلحة. من المخطط أن تكون الجوانب المرفقة مصنوعة من الطوب السميك 25 سم والعزل الحراري الخارجي من EPS / الصوف المعدني 10 سم. الجدران الداخلية في المساكن الفردية سميكة 12 سم وهي مصنوعة من الطوب. سيتم ملء ألواح السقف والواجهة بالعزل المناسب والجص, توفير الراحة في المعيشة, سلامة ومتانة الهيكل.
سيتم تغويز المبنى. يتم تنفيذ التدفئة في المبنى وتوفير الماء الساخن عن طريق غلايات الغاز الفردية لكل منزل..
ستكون إمدادات المياه في الموقع للاحتياجات المنزلية واحتياجات الشرب من نظام إمدادات مياه الشوارع. سيكون قياس المياه المستهلكة لكل مستهلك بوحدات عدادات المياه الفردية مع محطات نبض للقراءة عن بعد, مثبتة في أعمدة التثبيت, وستكون قراءة عدادات المياه في الغرفة المشتركة في وحدة عدادات المياه في المبنى. سيتم تصريف المياه المنزلية ومياه الأمطار من المبنى في مجاري الشارع. - السلامة من الحرائق
البناء عبارة عن مبنى سكني ويعادل فئة مخاطر الحريق الوظيفية (KFPO) F1, فئة فرعية F1.3. المطعم في الطابق الأرضي يعادل KFPO F3, فئة فرعية F3.2. المرائب KFPO F5, الفئة الفرعية F5.2 وفئة خطر الحريق F5B.
بناء المبنى غير قابل للاحتراق, خرسانة مسلحة. لا يتم استخدام العناصر الحاملة المعدنية والخشبية. هيكل السقف غير قابل للاشتعال, خرسانة مسلحة. يتم توفير الوصول إلى سطح المبنى من خلال مخرج من بئر السلم في المستوى الأخير عن طريق فتحة..
سلم الإخلاء الداخلي ذو مسلحين, مع الضوء الطبيعي من خلال واجهة كل طابق. عرض أذرع الدرج هو 1.35 م. مخرج الإخلاء النهائي للمبنى بباب, فتح في اتجاه الإخلاء بأبعاد 120/220, وفقا لمتطلبات الفن. 41 من NSTPNOBP. - حلول الوصول
الوصول إلى المبنى عبر الجادة.. Todor Kableshkov وقربها من Blvd.. توفر بلغاريا اتصالاً سريعًا للغاية للسكان مع وسط المدينة ومع أحياء القوس الجنوبي بأكمله في صوفيا. ستجد تحت تصرفك موقفًا مريحًا للسيارات فوق الأرض به 33 مواقف سيارات ومواقف سيارات تحت الأرض بسعة 49 مساحات وقوف السيارات, حيث يوجد معظمهم في زنزانات مرآب منفصلة. يتم الوصول إلى موقف السيارات تحت الأرض من خلال منحدر عريض مكون من حارتين, توفير حركة مريحة وحرة للسيارات, حتى في ساعات الذروة في الصباح. المبنى في الطابق الأرضي مع المباني التجارية, حيث سيتم تطوير الخدمات الضرورية من أجل الحياة اليومية المريحة لسكان 63 إقامة. تقع جميع الطوابق الثلاثة عشر التالية معًا 78 لا. شقق سكنية. يتم تقديم الطوابق السكنية من خلال نواة اتصالات عمودية, تتكون من درج ومصعدين ل 8 وجوه (630 كلغ) و 10 وجوه (1000 كلغ). يقع درج إخلاء معدني خارجي في الطرف الجنوبي الغربي من المبنى, يمكن الوصول إليها من ممر كل طابق وتوفر أعلى مستوى من الإخلاء في حالات الطوارئ.
