nuwe Luukse kompleks Bul. Todor KableshkovvanWet 14


Die gebou is te koop: 2-KAMER, 3-KAMER, 4-KAMER EN MOTORHUISE pryse sonder BTW

Verhitting: GAS

 moderne residensiële gebou in 'n stedelike omgewing, geleë in een van die mees belowende suidelike distrikte van Borovo - Manastirski Livadi ,  aan die voet van Vitosha.

Met 'n uitstekende ligging naby die kruising van Blvd.. Todor Kableshkov met blvd. Bulgarye, die gebou het 'n maklike verbinding met die middestad en 'n breë panoramiese uitsig op die berge.

Met sy vyftien verdiepings, die gebou is so ontwerp, om sy inwoners 'n hoë vlak van gerief te bied deur funksionele verspreidings en die toepassing van kwaliteit boustelsels en -materiale.

ligging:

  • 1 min. per motor na Blvd.. Bulgarye
  • 2 min. na Bulgaria Mall
  • 5 min. na South Park
  • 7 min. na Vitosha -berg
  • 10 min. na die sentrum van Sofia

Die gebou bestaan ​​uit:

  • Woonstelle - 78
  • Kelderverdieping - 49 parkeerplekke
  • Oop parkeerplekke - 33 parkeerplekke
  • Restaurant - 1
  • Winkels op die grondvloer - 2 perseel verskaf
  • Tegniese perseel
  • gemeenskaplike areas

Argitektoniese projek

 elegant en silhoeët dra by tot die agtergrond van ander geboue .

Die gebou is ontwerp met skoon en funksionele uitlegte en 'n moderne oplossing van die fasade.

Die argitektoniese projek is die werk van die span van Studio Tankov Architects.

Die gebou is op die erf geleë en is vertikaal ontwerp, Dit bied die geleentheid vir alle huise om voordeel te trek uit die unieke kombinasie van die drie omgewingsfaktore - 'n gunstige geografiese blootstelling, panorama na Vitosha en vrye ruimtelike perspektief.

Hierdie een, skaars vir die intens verstedelikte gebied van die hoofstad, 'n kombinasie van eksterne faktore bepaal die funksionele verspreiding van individuele wonings vooraf, en die konsep van fasadeontwerp.

fasiliteite

Die verwesenliking van hierdie volledige en tydlose onderlinge verbinding tussen binnenshuise ruimtes en die buite -omgewing vereis die gebruik van onversetlike moderne konstruksiestelsels en materiale.. Geïntegreerde ontwerp- en stelseloplossings word bepaal by die implementering van die gebou en die fasade, bied terselfdertyd hoë energie -doeltreffendheid, liggaamlike krag en hoë gemak. Vir meer inligting oor die spesifieke funksies van die implementering, U kan ons verteenwoordiger kontak of ons vertoonlokaal besoek.

  • Beheerde toegang
  • Videobewaking en sekuriteit
  • Restaurant en kamerdiens
  • Ondergrondse en bogrondse parkering
  • Speelgrond
  • Maklike toegang tot openbare vervoer

Omgewing

Die hoofdoel van die projek is die hoë lewenskwaliteit. Dit vind besef binne die woonstelle, en om 'n kwaliteit omgewing te bou. 'N Landskapsoplossing met 'n oorheersende landskap van hoë bome rondom die gebou word toegepas.. Die landskapsamestelling skep die gevoel van 'n hoek van die Vitosha -berg, oorgedra naby die stadsare. Die teenwoordigheid van ontspanningsgebiede, 'n speelgrond en 'n tuin na die restaurant voltooi die volledige parkomgewing. Hierdie 'luukse' vir die moderne Sofia is belangrik vir almal, wat die kombinasie van gemak en veiligheid van hul eie huis met die harmonie en rustigheid van die natuur waardeer.

Die gebou word opgelos met 15 vloere,

watter 14 oorhoofse (insluitend een solder) en 1 kelder.

Op die grondvloer is daar 'n restaurant met 'n kapasiteit van 40 man- en winkelareas.

Hulle het aparte ingange van die hoof van die residensiële deel van die gebou vir ekstra gemoedsrus van die inwoners.

Die woonvloere word bedien deur twee hysbakke vir 10 en 13 gesigte, sowel as uit 'n trap. Die gebou het ook 'n eksterne metaalontruimings trap, wat aan die suidwestelike punt geleë is en toeganklik is vanaf elke vloergang.

Tegniese data

  • PROJEKTUITVOERING
    Die verwesenliking van hierdie volledige en tydlose onderlinge verband tussen interne ruimtes en eksterne omgewing vereis die gebruik van kompromislose moderne konstruksiestelsels en materiale.. Geïntegreerde ontwerp- en stelseloplossings word bepaal by die implementering van die gebou en die fasade, terselfdertyd hoë energiedoeltreffendheid bepaal, liggaamlike krag en hoë gemak. Sommige van die kenmerke wat prestasie betref, wat lei tot direkte voordele vir inwoners in terme van die lewenstandaard:
    • Geventileerde hangende fasade met HPL (Hoë druk gelamineerde) houtplankers en veselsementplate met polipropileenvesels en 'n growwe oppervlak om reëndruppels op te breek en die fasade self skoon te maak van stof en vetterige dampe in die atmosfeer. Termiese isolasie word verskaf deur 12 cm minerale wol.
    • Aluminiumvensters van 'n bekende Duitse vervaardiger, voldoen aan die hoogste klas volgens Europese spesifikasies in terme van hitte- en klankisolasie, lug- en waterdig. Spesiaal ontwerp met ekstra interne isolators, multi-kamer EPDM sentrale seëls en polyamides.
    • Tweekamer, drie-laag beglazing met hoë ligtransmissie by lae termiese geleidingsvermoë en met die beste sonfaktor vir die spesifieke ligging, waarborg beskerming teen skadelike strale en oorverhitting van die perseel.
    • Verlaag die vlak van die plaat op die terrasse om die moontlikheid te verseker om 'n dekstelsel te installeer en 'n gladde oorgang tussen interne en eksterne ruimte sonder die teenwoordigheid van drumpels en planke by die vertoonvensters.
    • Elastiese klankisolasieborde, onder die vloervloer van die wonings geïnstalleer, die verskaffing van 'n hoë mate van klankisolasie en die vermindering van impakgeraas en hitte-oordrag deur die vloerstruktuur tussen die wonings tot die maksimum mate.
    • Gesond, kwaliteit, luukse materiale in die binnekant van gemeenskaplike ruimtes en hoë hysbakke ( 2 geen. - vir 8 en 10 gesigte)
  • KONSTRUKSIE
    Die gebou is met 'n monolitiese ontwerp ontwerp, gewapende beton, skelet-balklose konstruksie met vertikale dra-elemente van gewapende beton kolomme en ringe. Die omhegende sye word beplan om van dik baksteenmesselwerk gemaak te word 25 cm en eksterne termiese isolasie van EPS / minerale wol 10 cm. Die interne skeidsmure in die individuele wonings is dik 12 cm en is gemaak van metselwerk. Die dak- en fasadepanele word gevul met die gepaste isolasie en gips, bied gemak van die lewe, integriteit en duursaamheid van die struktuur.
    Die gebou sal vergas word. Die verhitting in die gebou en die verskaffing van huishoudelike warm water word deur elke gasketel vir elke huis uitgevoer..
    Die watervoorsiening van die perseel vir huishoudelike en drinkbehoeftes kom van 'n straatwatervoorsieningstelsel. Die meting van die verbruikte water vir elke verbruiker is met individuele watermeter -eenhede met pulsterminale vir afstandlesing, geïnstalleer in die installasie skagte, en die watermeters word gelees in die gemeenskaplike kamer by die gemeenskaplike watermeter -eenheid. Die afvoer van huishoudelike en reënwater uit die gebou sal in die straatriool plaasvind.
  • Brandveiligheid
    Die konstruksie is 'n residensiële gebou en word gelykgestel aan 'n funksionele brandgevaarklas (KFPO) F1, subklas F1.3. Die restaurant op die grondvloer word gelykgestel aan KFPO F3, subklas F3.2. Die motorhuise is KFPO F5, subklas F5.2 en brandgevaarskategorie F5B.
    Die konstruksie van die gebou is onbrandbaar, gewapende beton. Metaal- en houtdraende elemente word nie gebruik nie. Die dakstruktuur is onvlambaar, gewapende beton. Toegang tot die dak van die gebou word verkry deur 'n uitgang uit die trap op die laaste verdieping met behulp van 'n luik..
    Die interne ontruimings trap is twee-gewapend, met natuurlike lig deur die fasade van elke vloer. Die breedte van die traparms is 1.35 m. Die finale ontruimingsuitgang van die gebou is met 'n deur, opening in die rigting van die ontruiming met afmetings 120/220, In ooreenstemming met die vereistes van Art. 41 van NSTPNOBP.
  • TOEGANG OPLOSSINGS
    Die toegang tot die gebou deur Blvd.. Todor Kableshkov en die nabyheid van Blvd.. Bulgarye bied uiters vinnige kommunikasie van inwoners met die middestad en met die buurte van die hele suidelike boog van Sofia. Tot u beskikking vind u 'n gemaklike parkeerterrein bo die grond 33 parkeerterreine en ondergrondse parkeerplek met 'n kapasiteit van 49 parkeerplekke, aangesien die meeste van hulle in aparte garageselle geleë is. Die toegang tot die ondergrondse parkeerplek is via 'n breë tweespoorpaadjie, bied gemaklike en vrye beweging van motors, selfs in die oggendure. Die gebou het 'n kommersiële perseel op die grondvloer, waarin die nodige dienste ontwikkel sal word vir die gemaklike alledaagse lewe van die inwoners van 63 KOSHUIS. Al die volgende dertien verdiepings is saam geleë 78 geen. woonstelle. Die woonvloere word bedien deur 'n vertikale kommunikasiekern, bestaande uit 'n trap en twee hysbakke vir 8 gesigte (630 Kg) en 10 gesigte (1000 Kg). Aan die suidwestelike punt van die gebou is 'n buitentrap vir metaalontruiming, toeganklik vanaf elke vloergang en bied die hoogste vlak van noodontruiming.