Продава 2-СТАЕН до Съдебна палата ул. Княз Борис I и ул. Алабин

Details

Продава 2-СТАЕН

165000 EURНе се начислява ДДС(3000 EUR/кв.м)

град София Район: Център

Квадратура: 55 кв.м
Етаж: 5-ти от 5
Газ: НЕ
ТEЦ: ДА
Вид строителство: Тухла, 1954 г.

ремонтиран двустаен апартамент в ЦЕНТЪРА до Съдебна палата ул. Княз Борис I и ул. Алабин

Основни характеристики на имота:

– Намира се в малка санирана и добре поддържана тухлена сграда от 1954г.
– Площ: РЗП – 55 кв.м., ЗП – 45 кв.м.
– Състои се от входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна.
– Отоплението се осигурява чрез ТЕЦ.

-без асансьор. (има възможност да се постави)
– Изложение: Изток/Юг- гледка към Витоша

Апартаментът статут (самостоятелен обект) и се състои от коридор, баня с тоалетна, хол с трапезария и спалня. Разположението е изток юг с гледка към Витоша.
Апартаментът е след основен луксозен ремонт с цялостна смяна на ВиК инсталация, ел. инсталация от таблото на сградата до етажа на апартамента изцяло сменена с нови кабели, сменен покрив, нова дограма 4 камерна тип златен дъб саламандър, отваряема двустранно и настрани, подпрозоречен камък тип варовик на двата прозореца в трапезарията и спалнята. Целият апартамент е шпаклован изцяло и е боядисан с венецианска мазилка, безжичен самостоятелен СОТ към СОТ 161 с датчик над входната врата, датчик в коридора, датчик в трапезарията, датчик в спалнята, както и два датчика за двата прозореца. Подът в коридора и трапезарията е с гранитогрес, като в трапезарията е направена шумоизолираща система.
Вратите са немски, двустранно фризовани. Контактите и ключовете в целия апартамент са френски Мерлин Жерон, всички полилеи са изцяло нови. Радиаторите са сменени с нови италиански глидери, като системата на ВиК е изграждана наново в целия апартамент. Поставен е климатик в спалнята, Fujitsu 18-ка, модел 2023 г. Батериите за мивката в банята, както и душ батерията са чисто нови, от американска фирма. Шкафът за мивката е поръчков, испански. Паркетът в спалнята е ламинат с изключително добра подложка.
В трапезарията има поставена поръчкова кухня, с пералня, фурна и котлон, микровълнова печка, абсорбатор, голям хладилник. Всички уреди са чисто нови, модел 2023 г. Поръчани са два гардероба, два скрина и шкаф, които са в процес на изработка.
Сградата е от 50-те г., характерно за района, не е гредоред, а стоманобетон, без асансьор.
Локация: ул. Алабин.
За огледи: от 9 ч. до 17:30 ч.

Локация:
Сградата е разположена непосредствено на ул. Княз Борис I, на 2 минути от Съдебна палата, на пешеходно разстояние до метростанция ‘Сердика’, спирки на градски транспорт, множество търговски обекти и най-големите пътни артерии на града.