Продава сграда 705м2 с двор 750м2 Драгалевци Акт 16 – 9.2021

Details

Продава КЪЩА

Цена при запитване

Местоположение:
град София
Район: Драгалевци
Под район: ул. Наум

Квадратура: 705 кв.м
Двор: 750 кв.м
Газ: ДА
Вид строителство: Тухла, 2021 г.

Едно бижу в полите на Витоша с уникални гледки към София

🏰Луксозен имот с над 700 кв.м. РЗП и двор от 750 кв.м. в престижния кв. Драгалевци.

📃Акт 16 – Ноември 2021.

🏡Разпределение:
📍Полуподземен етаж – гаражи за 4 автомобила, фитнес, котел и избено помещение – 187 кв.м.
📍Етаж 1 – просторен хол с предверие с тоалетна, трапезария с обща площ от 182 кв.м. и излаз на просторна веранда около 70 кв.м. и двор.
📍Етаж 2 – 200 кв.м. с четири самостоятелни спални с бани и гардеробни помещения към всяка, с възможност за кабинет с панорамна гледка към София и две тераси.
📍Етаж 3 – просторно помещение с 360 градуса панорамна гледка към София и Витоша, състоящо се от дневна, спалня и баня с обща площ от 120 кв.м. ,с две панорамни тераси.

⚒Характеристики:
📍Изключително луксозна алуминиева дограма от най-висок клас
⛽Изградена газова връзка
🌡Подово отопление на всички стаи, с топлоизолация между отделните етажи
🏗Високи тавани
📍Топлоизолация 12 см – Фибран
🧱Тухли – Виенербергер 25 Поротерм
📍Дренажна система около цялата къща с ревизионни отвори
📍Водоплътен бетон и хидроизолация от най-висок клас
📍Ексклузивен завършек на покрива с луксозни керемиди Брамак Тегалит с протектор система с 5 защити – цвят антрацит плюс ламарина черен мат
🔈Звукоизолация с акустични тавани
📍Окачени тавани система Knauf
🏰Луксозна фасада от Гранит, Травертин и Варовик по специален архитектурен и технически проект
💨Изградена сплит система за охлаждане с климатици с извод до всяко помещение
🌧Резервоар за дъждовна вода
📍Септична яма с голям обем
🌳Озеленяване по проект на известен Ландшафтен архитект
🚪Гаражни секционни врати Hormann, висок клас Термо Сейф 65 входна блиндирана врата Hormann
🛠Ограда от бетонен фундамент плюс ламелна ламаринена част – черен мат
🔐Изградена охранителна система с периметрова охрана
💡Осветление по фасада