Продава КЪЩА 380м2 с двор 763м2 Бояна ул. Кумата

Details

Продава КЪЩА

880000 EUR

град София
Район: Бояна
Под район: ул. Кумата

Квадратура: 380 кв.м
Двор: 763 кв.м
Газ: ДА
Вид строителство: Тухла, 2020 г.

луксозно изпълнена еднофамилна къща с АКТ 16, с лице на ул.Кумата .
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
– СУТЕРЕН: котелно помещение, перално помещение, фитнес с английски дворове и двоен гараж с топла връзка. Четири броя паркоместа пред гаражите, изградени с паркотела Земелрок. Помещение за градински принадлежности.
– ПЪРВИ ЕТАЖ: дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, две големи тераси.
– ВТОРИ ЕТАЖ: родителска спалня със собствена баня, гардеробна и голяма тераса с изглед към Витоша, две детски спални, две бани,две тераси и кабинет.
Къщата е построена изключително прецизно и с висококачествени материали:
– ФАСАДА: Топлоизолационна система МАПЕЙ, силиконова мазилка, вентилируема фасада с HPL.
– ПОКРИВ: БРАМАК с керемиди Атика Антик. Шест инчови улуци, мълниезащита Ерико с изпреварващо действие,заземена с медни колове,40 см.челни дъски облечени с оребрена ламарина.
– ТУХЛИ: ВИНЕБЕРГЕР
– СТЕНИ: Двоен, шпаклован с ШИТРОК гипсокартон КНАУФ на конструкция с 5см. стъклена вата КНАУФ между гипсокартона и стената,изпълнено на външни и вътрешни стени. Монтирани ключове и контакти ШНАЙДЕР.
-ТАВАНИ: Шпаклован гипсокартон КНАУФ на двойна конструкция с 5 см. стъклена вата КНАУФ между гипсокартона и плочата.
– ДОГРАМА: ШУКО шесткамерна, с троен стъклопакет. Подпрозоречни первази от висок клас гранит и от двете страни.
– ПОД: На замазка.
– ВХОДНА ВРАТА: ДИЕРЕ- блиндирана.
– ЕЛ. ТАБЛО: ШНАЙДЕР
– ОТОПЛЕНИЕ: ГАЗ, монтиран газов котел АРИСТОН и опция за термопомпа. Монтиран бойлер- 300л. с две серпентини.
– ПАРАПЕТИ: Закалено стъкло, две по 8мм. с конзолно захващане, върху бордове облечени с висок клас гранит.
– ТЕРАСИ: Декинг от композитно дърво на конструкция с хидроизолация, топлоизолация и отводнители.
– СОТ: Напълно изградена охранителна система HIKVISION с обемни датчици/външни и вътрешни/ магнитни датчици и камери от последно поколение с линия за периметрова охрана.
– Интернет – оптика.
– ДВОР: Завършено озеленяване / тревна смеска Майер за голф игрища и стадиони/ и растения внос от Италия, изградени цветарници от габиони и функционираща поливна система HUNTER.
– ПРЕЧИСТВАТЕЛНА СТАНЦИЯ в отделно помещение под земята, в което е разположен и голям резервоар събиращ водите от улуците, линейните отводнители , дренажите и използващи се от поливната система.
– ДРЕНАЖНА СИСТЕМА : изградена около цялата къща и около помещението за пречиствателна станция.
– ЛИНЕЙНИ ОТВОДНИТЕЛИ.

Особености:
Тухла, Интернет връзка, Видео наблюдение, Контрол на достъпа