нова сграда Подуене ул. Железни врата Акт16/ 8.2024г.

Тип имот: # АПАРТАМЕНТ - НОВО СТРОИТЕЛСТВО
Тип сделка: FOR SALE
Местоположение: .СОФИЯ
Район: #София ИЗТОЧЕН
Квартал: Poduyane , Suha Reka
Спални: 1,2
Бани: 1,2
Площ: 40-89 м2
Етажност: 5
Година: 2024
Property ID: 12648

Характеристики

Details

Нова сграда район ПОДУЯНЕ кв. Суха река ул. Железни врата до ул. Витиня.

Aтелиета, двустайни и тристайни апартаменти ;

подземни паркоместа от 11900€ ;

Складовите помеения с цена от 2000€ до 3000€

Състои се от 6 жилищни и един подземен етаж. Разполагаме с 29 апартамента и 20 паркоместа в сутерена и 10 гаража на партера. Сградата стартира 12.2021г. и ще бъде построена с висококачествени материали по европейски стандарт. Подходящи жилища както за инвестиция (отдаване под наем), поради близостта до центъра, така и за живеене.

ОТВОРЕТЕ__ПЛАН	ИМОТ_	ЦЕНА__€	статус	ЕТ.	ВИД ИМОТ	ОБ. ПЛОЩ М2	Ч. ПЛОЩ М2	изло- жение
ПЛАН ЕТ.0
ОТВОРИ ПЛАН	АП.1	85500 €	резерв	0	2-СТ.	65,71	55,6	E/NW
ПЛАН ЕТ.1
ОТВОРИ ПЛАН	АП.2	102600 €		1	2-СТ.	77,94	65,95	SW/NW
ОТВОРИ ПЛАН	АП.3	118000 €	резерв	1	3-СТ.	98,5	83,35	S/W
ОТВОРИ ПЛАН	АП.5	83000 €		1	2-СТ.	58,08	49,15	S
ОТВОРИ ПЛАН	Ат.7		резерв	1	2-СТ.	76,76	64,95	E/NW
ПЛАН ЕТ.2
ОТВОРИ ПЛАН	АП.8		резерв	2	2-СТ.	77,94	65,95	SW/NW
ОТВОРИ ПЛАН	АП.9	121000 €	резерв	2	3-СТ.	98,5	83,35	S/W
ОТВОРИ ПЛАН	АП.11	46400 €	резерв	2	2-СТ.	58,08	49,15	S
ОТВОРИ ПЛАН	АП.13		резерв	2	2-СТ.	76,76	64,95	E/NW
ПЛАН ЕТ.3
ОТВОРИ ПЛАН	АП.15	111000 €	резерв	3	3-СТ.	98,74	83,55	S/W
ОТВОРИ ПЛАН	АП.17		резерв	3	2-СТ.	58,08	49,15	S
ОТВОРИ ПЛАН	Ат.19		резерв	3	2-СТ.	76,76	64,95	E/NW
ОТВОРИ ПЛАН	АП.18	109900 €	резерв	3	3-СТ.	89,82	76	S/E
ПЛАН ЕТ.4
ОТВОРИ ПЛАН	АП.20		резерв	4	2-СТ.	61,1	51,7	SW/NW
ОТВОРИ ПЛАН	АП.21	102600 €		4	3-СТ.	77,82	65,85	S/SW
ОТВОРИ ПЛАН	АП.22		резерв	4	2-СТ.	58,03	49,1	S
ОТВОРИ ПЛАН	АП.25		резерв	4	2-СТ.	61,98	52,45	E/NW
ПЛАН ЕТ.5
ОТВОРИ ПЛАН	АП.26		резерв	5	2-СТ.	76,4	64,65	S/W/NW
ОТВОРИ ПЛАН	АП.27		резерв	5	2-СТ.	71,38	60,4	S
ОТВОРИ ПЛАН	Ат. 29	52100 €	резерв	5	1-СТ.	39,24	33,2	E/NW
ОТВОРИ ПЛАН	Ат. 28		резерв	5	1-СТ.	45,85	38,8	S/E

Начин на плащане:
Резервационен депозит: 2000 Евро
На договор : 70%
Акт 15 : 15%
Акт 16 -Въвеждане в експлоатация: 15%

ЕТАЖ	гараж№_ +склад	ЦЕНА__€	статус	ЧИСТА ПЛОЩ М2	Ид. части/м2	ОБ. ПЛОЩ М2	склад__№	склад Ч. ПЛ. М2	склад Ид. части/м2	склад ОБ. ПЛОЩ М2
партер	Гараж 1		резерв	21,1	3,84	24,94	Склад 2	2,35	0,43	2,78
партер	Гараж 2		резерв	18,85	3,43	22,28	Склад 4	2,00	0,36	2,36
партер	Гараж 3		резерв	21,2	3,85	25,05
партер	Гараж 4		резерв	21,2	3,85	25,05
партер	Гараж 6		резерв	21,1	3,84	24,94
партер	Гараж 7		резерв	29,35	5,34	34,69	Склад 6	3,80	0,69	4,49
партер	Гараж 9		резерв	22,1	4,02	26,12	Склад 3	2,20	0,40	2,60
партер	Гараж 10		резерв	32,15	5,84	37,99	Склад 1	4,85	0,88	5,73

ЕТАЖ_сутерен	паркоместа_____№	ЦЕНА__€	статус	Ч. ПЛОЩ М2	Ид. части/м2	ОБ. ПЛОЩ М2
сутерен -1	Паркомясто № 1		резерв	12,5	24,54	37,04
сутерен -1	Паркомясто № 2	11900 €		12,5	24,54	37,04
сутерен -1	Паркомясто № 3	11900 €	резерв	12,5	24,54	37,04
сутерен -1	Паркомясто № 4		резерв	12,5	24,54	37,04
сутерен -1	Паркомясто № 7	11900 €		12,5	24,54	37,04
сутерен -1	Паркомясто № 8	11900 €		12,5	24,54	37,04
сутерен -1	Паркомясто № 9		резерв	12,5	24,54	37,04
сутерен -1	Паркомясто № 10		резерв	12,5	24,54	37,04
сутерен -1	Паркомясто № 11		резерв	12,5	24,54	37,04
сутерен -1	Паркомясто № 12	11900 €		12,5	24,54	37,04
сутерен -1	Паркомясто № 13	11900 €		12,5	24,54	37,04
сутерен -1	Паркомясто № 14	11900 €		12,5	24,54	37,04
сутерен -1	Паркомясто № 15	10000 €	резерв	12,5	24,54	37,04
сутерен -1	Паркомясто № 19	11900 €		12,5	24,54	37,04
сутерен -1	Паркомясто № 20	11900 €		12,5	24,54	37,04
сутерен -1	Склад 3	2 000 €		3,15		3,15
сутерен -1	Склад 4	2 000 €		1,85		1,85
сутерен -1	Склад 5	2 000 €		1,85		1,85
сутерен -1	Склад 6	2 000 €	резерв	1,85		1,85
сутерен -1	Склад 7		резерв	3,8		3,8
сутерен -1	Склад 8	2 500 €		4,3		4,3
сутерен -1	Склад 9	2 200 €		3,55		3,55
сутерен -1	Склад 10	2 200 €		3,8		3,8
сутерен -1	Склад 11	3 000 €		5,75		5,75

Имотите ще бъдат предавани в следния вид:
изградена Ел и ЕиК мрежа
стените са с турбозол мазилка
монтирани в замазката маркучи за парно отопление във всички помещения
замазка на пода
монтирана външна входна врата
ОВ/ВиК и Електро инсталации
пет камерна ПВЦ дограма
масивни входни врати
изградени трасета за TV и интернет

близо до :
– 124 Основно училище – 350 метра
– Целодневна Детска Градина 110 “Слънчева мечта” – 450 метра
– Площад “Пирдоп” – 900 метра
– Софийски община – Район Подуене – 1200 метра
– Софийските хали – 4.5 км

Интериор:
Стоманобетонна конструкция
Зидария с керамични тухли
Цялостна топлоизолация на сградата, Изцяло и луксозно оформени общи части, Отопление на конвектори
Богато проектно озеленяване
Обща ограда и китен двор

Екстериор:
Луксозни общи части
Стълбища с технически камък
Тих хидравличен асансьор Комплектовани ОВ/ВиК
и Електро инсталации
Пет камерна ПВЦ дограма Масивни входни врати,
Изградени трасета за TV и интернет

Архитектура:
Функционално разпределени апартаменти в различни комбинации на седем жилищни етажа. Партера е изцяло функционално издържан с удобни общи части.
На следващите седем етажа са разпределени двустайни и тристайни апартаменти.
Всеки един от тях е сътворен с умение, артистичност и вяра, че всеки един от вас ще намери и
осъществи своите най-съкровени желания.
За всеки имот е осигурено паркомясто, както и складово помещение.
Изцяло изпълнена вертикална планировка и проектно озеленяване в
рамките на дворното място, надхвърляща вашите очаквания.

Ул. Боян Магесник (1847) е на 500 метра разстояние, 7 мин. пеша.
Ул. Боян Магесник (1846) е на 490 метра разстояние, 7 мин. пеша.
Бл. 4 Ж.К. Сухата Река (0410) е на 610 метра разстояние, 9 мин. пеша.
Бл. 6 Ж.К. Сухата Река (1475) е на 651 метра разстояние, 9 мин. пеша.
Бл. 4 Ж.К. Сухата Река (0411) е на 709 метра разстояние, 10 мин. пеша.
ЛОКАЦИЯ:
– 124 Основно училище – 350 метра
– Целодневна Детска Градина 110 ‘Слънчева мечта’ – 450 метра
– Площад ‘Пирдоп’ – 900 метра
– Софийски община – Район Подуене – 1200 метра
– Софийските хали – 4.5 км