Две нови сгради Младост 1 до Бул. Ал. Малинов – Акт16- 7.2026

Properties (309)

# АПАРТАМЕНТ - НОВО СТРОИТЕЛСТВО (63)

.СОФИЯ (36)

Две нови сгради Младост 1 до Бул. Ал. Малинов - Акт16- 7.2026

€98,900 - €381,000

+359 888 462 123

Тип имот: # АПАРТАМЕНТ - НОВО СТРОИТЕЛСТВО
Тип сделка: FOR SALE
Местоположение: .СОФИЯ
Район: #София ИЗТОЧЕН , гр. София МЛАДОСТ
Квартал: Mladost 1A
Спални: 1,2,3
Бани: 1,2
Площ: 41 - 156 м2
Етажност: 11
Година: 2026
Property ID: 35984

Details

Две сгради по 11 етажа с функционални и просторни апартаменти с 1, 2, 3 спални и студиа с 2 търговски обекта на партер и надземни и подземни паркоместа. бул. Александър Малинов 23. Разрешение за строеж- влязло в сила на 12.09.2023г. Срок за изпълнение – акт 14 до края на 2024г. Разрешение за ползване 07.2026г.

ОТВОРИ______ План Етажи	Ап._____№	Тип_____имот	ОБ._Площ м2	Застр. Площ м2	Цена_____с ДДС	Статус	етаж	кота_____________	Блок__№
План Етаж 0	Блок АБ	кота ±0.00					0	кота ±0.00	Блок АБ
отвори план	М 1	Магазин	1364.63				0	кота ±0.00	Блок АБ
отвори план	М 2	Магазин	281.70				0	кота ±0.00	Блок АБ
отвори план	М 1+2	Магазин	1646.33		4 700 000 €		0	кота ±0.00	Блок АБ
План Ет.1	Блок А	кота +4,50					1	кота +4,50	Блок А
отвори план	Ап. А-1	3-стаен	104.50	86,91		резерв	1	кота +4,50	Блок А
отвори план	Ап. А-2	2-стаен	74.05	62,00		резерв	1	кота +4,50	Блок А
отвори план	Ап. А-3	2-стаен	71.99	60,37		резерв	1	кота +4,50	Блок А
отвори план	Ап. А-4	2-стаен	72.00	60,37		резерв	1	кота +4,50	Блок А
отвори план	Ап. А-5	1-стаен	50.84	42,71		резерв	1	кота +4,50	Блок А
отвори план	Ап. А-6	1-стаен	47.53	39,40		резерв	1	кота +4,50	Блок А
отвори план	Ап. А-7	1-стаен	41.32	34,25		резерв	1	кота +4,50	Блок А
отвори план	Ап. А-8	1-стаен	46.16	38,65	104 500 €		1	кота +4,50	Блок А
отвори план	Ап. А-9	1-стаен	48.53	40,63	109 200 €		1	кота +4,50	Блок А
План Ет.2	Блок А	кота +7,40					2	кота +7,40	Блок А
отвори план	Ап. А-11	2-стаен	74.29	61,99		резерв	2	кота +7,40	Блок А
отвори план	Ап. А-12	2-стаен	72.24	60,38		резерв	2	кота +7,40	Блок А
отвори план	Ап. А-16	1-стаен	41.46	34,25		резерв	2	кота +7,40	Блок А
отвори план	Ап. А-17	1-стаен	46.31	38,64	105 000 €		2	кота +7,40	Блок А
План Ет.3	Блок А	кота +10,30					3	кота +10,30	Блок А
отвори план	Ап. А-20	2-стаен	74.29	61,99		резерв	3	кота +10,30	Блок А
отвори план	Ап. А-24	1-стаен	49.66	41,02		резерв	3	кота +10,30	Блок А
отвори план	Ап. А-26	1-стаен	46.31	38,64		резерв	3	кота +10,30	Блок А
План Ет.4	Блок А	кота +13,20					4	кота +13,20	Блок А
отвори план	Ап. А-31	3-стаен	98.28	81,73			4	кота +13,20	Блок А
отвори план	Ап. А-32	3-стаен	103.42	85,43			4	кота +13,20	Блок А
План Ет.9	Блок А	кота +27,70					9	кота +27,70	Блок А
отвори план	Ап. А-51	3-стаен	127.65	106,16	299 900 €		9	кота +27,70	Блок А
План Ет.11	Блок А	кота +33,50					11	кота +33,50	Блок А
отвори план	Ап. А-58	3-стаен	126.39	106,17	297 100 €		11	кота +33,50	Блок А
отвори план	Ап. А-59	2-стаен	71.53	60,38		резерв	11	кота +33,50	Блок А
отвори план	Ап. А-60	4-стаен	156.76	130,95	376 900 €		11	кота +33,50	Блок А
План Ет.1	Блок Б	кота +4,50					1	кота +4,50	Блок Б
отвори план	Ап. Б-1	2-стаен	70.70	59,29		резерв	1	кота +4,50	Блок Б
отвори план	Ап. Б-5	1-стаен	50.87	42,17		резерв	1	кота +4,50	Блок Б
отвори план	Ап. Б-6	2-стаен	68.40	57,46		резерв	1	кота +4,50	Блок Б
отвори план	Ап. Б-7	1-стаен	43.90	36,75	98 900 €		1	кота +4,50	Блок Б
отвори план	Ап. Б-8	1-стаен	48.53	40,63	109 200 €		1	кота +4,50	Блок Б
План Ет.2	Блок Б	кота +7,40					2	кота +7,40	Блок Б
отвори план	Ап. Б-9	2-стаен	72.07	60,24		резерв	2	кота +7,40	Блок Б
отвори план	Ап. Б-14	2-стаен	70.00	58,61			2	кота +7,40	Блок Б
План Ет.3	Блок Б	кота +10,30					3	кота +10,30	Блок Б
отвори план	Ап. Б-17	2-стаен	72.07	60,24		резерв	3	кота +10,30	Блок Б
отвори план	Ап. Б-21	2-стаен	51.06	42,18		резерв	3	кота +10,30	Блок Б
отвори план	Ап. Б-22	2-стаен	70.00	58,61			3	кота +10,30	Блок Б
отвори план	Ап. Б-23	1-стаен	44.03	36,74	99 500 €		3	кота +10,30	Блок Б
отвори план	Ап. Б-24	1-стаен	48.69	40,63		резерв	3	кота +10,30	Блок Б
План Ет.4	Блок Б	кота +13,20					4	кота +13,20	Блок Б
отвори план	Ап. Б-28	3-стаен	111.87	92,45	292 000 €		4	кота +13,20	Блок Б
План Ет.7	Блок Б	кота +21,90					7	кота +21,90	Блок Б
отвори план	Ап. Б-41	3-стаен	125.74	103,87		резерв	7	кота +21,90	Блок Б
План Ет.8	Блок Б	кота +24,80					8	кота +24,80	Блок Б
отвори план	Ап. Б-43	2-стаен	79.85	66,63		резерв	8	кота +24,80	Блок Б
отвори план	Ап. Б-44	3-стаен	132.40	109,37	325 000 €		8	кота +24,80	Блок Б
План Ет.9	Блок Б	кота +27,70					9	кота +27,70	Блок Б
отвори план	Ап. Б-46	2-стаен	79.86	66,64		резерв	9	кота +27,70	Блок Б
отвори план	Ап. Б-47	3-стаен	132.40	109,37		резерв	9	кота +27,70	Блок Б
План Ет.10	Блок Б	кота +30,60					10	кота +30,60	Блок Б
отвори план	Ап. Б-49	2-стаен	79.85	66,63		резерв	10	кота +30,60	Блок Б
отвори план	Ап. Б-50	3-стаен	132,4	109,37	325 000 €		10	кота +30,60	Блок Б
План Ет.11	Блок Б	кота +33,50					11	кота +33,50	Блок Б
отвори план	Ап. Б-52	2-стаен	79.05	66,62	179 000 €	резерв	11	кота +33,50	Блок Б
отвори план	Ап. Б-54	2-стаен	81.86	68,55	196 500 €	резерв	11	кота +33,50	Блок Б

Вариант 1:
• 30% (минус депозит) при подписване предварителен договор;
• 10% на плоча +10.30 м;
• 30% при готов груб строеж, с поставен покрив и изградена зидария (Акт 14);
• 10% на поставена дограма;
• 10% на Акт 15;
• 10% при Разрешение за ползване.

Вариант 2 с ипотечен кредит:
• 30% (минус депозит) Подписва се предварителен договор;
• 60% при готов груб строеж, с поставен покрив и изградена зидария (Акт 14);
• 10% при Разрешение за ползване.

Вариант 3 с оскъпяване 7% от офертната цена:
• 20% (минус депозит) Подписва се предварителен договор;
• 20% при готов груб строеж, с поставен покрив и изградена зидария (Акт 14);
• 60% при Разрешение за ползване.

Завършване – по БДС:
• Входни врати – блиндирани, фурнировани
• Под – циментова замазка
• Стени и тавани – гипсова мазилка
• Настилки по тераси и балкони – гранитогрес
• Парапети по балкони и тераси – съгласно одобрен архитектурен проект
• PVC дограма (6 или 7 камерна)
• Слаботокови инсталации – изградено окабеляване
• Изцяло изградена ВиК инсталация
• Ел. инсталации – изцяло изградени
• 12 см. вата и SPS-10 см с окачена фасада
• Отопление на ТЕЦ, с разводки за климатици

На пешеходно разстояние от:
• Метростанция „Младост 3“
• Метростанция „Александър Малинов“
• Хипермаркет Била
• Ресторант „Happy Bar & Grill“
• Офис на Еконт
• Магазин Виденов