Продава производствена складова търговска база до магазин МЕТРО Люлин

Details

Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ

2.274.000 EUR

Местоположение: област София
Район: гр. Божурище

Данни:
Квадратура РЗП: 3395 кв.м , /парцел 8202кв.м
Газ: ДА
Вид строителство: Тухла, 2021 г.

Продава нова складова, производствена и търговска база на бул. Сливница Разположена върху терен от 8202кв.м. с РЗП 3395квм., а имено:

• хале 1 с площ от 936кв.м. с размери 39м. х 24м. височина 7,5м.,

• хале 2 с площ от 1086кв.м. и размери 36м. х 30м., височина 7,5м., и

• хале 3 с площ от 720кв.м. с размери 30м. х 24м. с височина 7,5м.

под шлайфан бетон, стени и покрив негорими термопанели. Халета еднопространствени без колони, но може да се обособи на две отделни халета посредством бранд мауер и преходни огнеопорни врати с размери 2,5м. х 2,5м..

В халето са монтирани 2бр. пешеходни врати и 2бр електрически ролетни врати с размери 4.5м х 4м. ,

прокаран мръсен канал, чиста вода , всички халета са оборудвани с пожарни касети. Металната констукция е ригел. Трифазен ток.

• Административната сграда е с РЗП 640кв.м., разпределена в два еднотипни етажа всеки по 321кв.м. Както и голяма тераса на покрива от 320кв.м., която не влиза в площа на сградата. Всеки от тях разполага с 5бр. офиса, 1бр заседателна зала, 1бр сървърно помещение и 2бр санитарни помещения.

Сградата разполага с СОТ, Видеоконтрол, ТV, интернет и противопожарна система. Във всяко помещение на административната сграда има монтирани енергоспестяващи климатици Toshiba клас А+++. Всеки етаж е с отделно разпределително табло електромер и водомер. Има възможност всеки един от етажите да се използва от различна фирма. Административната сграда е монолитно строителство, изградена с висококачествени и енергийно ефективни материали: – Външни стени с тухли Wlenerberger Porotherm. – Вътрешни преградни стени четири слоен гибсокартон с 5 см. каменна вата. – Външна изолация на две от страните 10см. Стиропор и фибран с минерална мазилка, а централната фасада е изградена с 10см. каменна вата и еталбонд. – Всяка от плочите в административната сграда е изолирана с 5см. фибран. – Положена е машинна замаска на трите етажа. Изградена е канализация за отводняване на дъждовката вода, от халето, административната сграда и прилежащите площи. Автоматичен портал и бариери. Паркинга и целият плац е направен с павета 8 см., има тир достъп и рампа. Имота е на главен асфалтов път на 100м. от Волво, 200м. от магазин Метро и 500м. от Индусриална зона Божурище. Има изградено видеонаблюдение и осветление в имота. Паркоместата в имота за леки автомобили са 40бр.пред административната сграда. Обекта е ограден изцяло с ново изградена ограда.

Има възможност да се закупи и съседен парцел в регулация с площ от 13000кв.м.

Особености:
Тухла, С паркинг, Интернет връзка, Обзаведен, Видео наблюдение, Контрол на достъпа, Охрана, Саниран